租厂房需要注意什么 出租厂房的技巧

|2019-12-15 18:11:02|浏览:71

1、选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大,有污染的,就尽可能选到偏一点的地方,电子,纺织,人多的行业,就要选在人多热闹的地方,这样不但招工方便,而且不会容易流失员工,规模大的,一定要交通方便,厂门要宽大一点,这样出货什么就好些,客户如果都在附近,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就最好选择物流园附近。

2、找厂房最好不要自己亲自去找,因为找厂房很累,而且要花很多时间。没可以找几家中介同时找,厂房出租中介是不要收费的,告诉他们要求就好了,他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。

3、如果生产有很多废料,在选址之前一定要问清,当地的工业废料是不是由专人收走,很多地方当地的黑社会强买强卖,他们的价格比市场价通常低很多,这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的,一定要选择可以自行处理的地方。

4、办工厂一般要办营业执照,即使刚开始不办,等业务稳定后也要补办,那么,在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同,因为办营业执照要的,还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电,一定要看工厂的变压器够不够。

胡兔兔
12-15 18:11优质作者
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