买楼前看什么最旺

在购买楼房前，最重要的是要考虑以下几个因素：

1. 地段：选择一个繁华、交通便利、配套设施完善的地段。优质的地段通常具有较高的增值潜力，且易于出租或转售。

2. 周边环境：了解周边的生活、教育、医疗、商业等配套设施，以及社区安全等情况。

3. 产权情况：查看该楼房的土地使用权和房产权属证书，确保产权清晰、合法，并且无纠纷。

4. 建筑质量：查看楼房的建筑结构、材料和装修质量，确保房屋无明显质量问题，并且可以满足自己的居住需求。

5. 价格和价值：与同类房源进行比较，评估房屋的价格是否合理，并且考虑其未来的价值增长潜力。

6. 规划和政策：了解当地的城市规划和政策，例如有无即将进行的大型基础设施建设、发展项目等，这可能对房产价值和居住环境产生影响。

7. 楼盘发展商信誉：选择有良好信誉和口碑的开发商或房产中介，以确保购房过程的安全和顺利。

综上所述，购买楼房前应综合考虑以上因素，找出最有潜力和发展前景的房产。