带押过户什么意思

带押过户是指在买卖房屋时，卖方将房屋的抵押贷款一并转让给买方。也就是说，买方接手房屋的同时也承担了卖方原有的抵押贷款。

在带押过户的情况下，买方需要承担卖方抵押贷款的偿还责任，包括继续偿还剩余的贷款本金和支付相应的利息。买卖双方通常会在交易合同中明确约定相关的责任和义务。带押过户对于卖方来说，可以避免提前偿还抵押贷款的费用；对于买方来说，可以利用卖方原有的抵押贷款来减轻自己的购房负担。

然而，对于买方而言，购买带押过户的房产也存在一定风险。如果卖方未按时偿还抵押贷款，银行或金融机构可能会以房屋抵押权为基础追讨债务，从而导致房屋被查封、拍卖或强制补偿等情况。因此，在决定购买带押过户的房产时，买方应该进行充分的调查和评估，确保自己能够承担相应的风险。