公共基础设施规范标准？

公共设施管理、维护、保养规范 (试行 一、目的 规范广场公用设施设备管理及维护保养工作, 保持设施设备良好运行状态, 延长 设施设备使用寿命,发挥正常功能,特制定本规范。 二、适用范围 本规范适用于广场公共设施设备管理及维护保养工作。 三、责任划分 (一领导职责: 1、总经理:全面负责广场资产管理工作。 2、分管财务副总 :协助总经理做好广场的资产管理。 (二工程部职责: 1、第一责任人:江 南 2、负责广场基建、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯等设施设备的维 护保养。 (1基建设施:大理石(地砖 、卫生间、吊顶、栏杆、安全玻璃、广告牌等; (2供配电系统:高配、配电控制柜(箱 、供电线路、公共照明、防雷接地等; (3给排水系统:顶棚、天沟、雨水井、污水井、化粪池、自来水管网、污水 管网、雨水管网等; (4空调系统:空调主机(冷热源风柜、风机盘、新风设备等;

(5电梯:自动升降货梯、自动升降客梯、自动升降观光电梯、自动扶梯。 3、负责建立和完善设施设备的管理制度、操作规程。 4、负责建立设施设备管理台帐、运行记录、维修维护保养记录。 5、负责设施设备的定期和不定期检查,确保设施设备正常工作。 6、负责消防、监控、音响设施的维修工作。 (三消防治安综合管理大队职责: 1、第一责任人:曹兆忠 2、负责广场消防设施、监控系统、播音系统、应急呼叫系统设备的定期检查、 维护保养。 (1消防设备:消防增压泵、喷淋泵、消防车、特勤车、消防栓、烟感、喷淋、 灭火器等; (2监控系统:闭路监控系统、监控摄像头等; (3播音系统:播音设备系统、音响等; (4应急呼叫系统:对讲机、应急呼叫系统等; (5广场车道栏杆、电瓶接送车。 3、负责广场所有的资产、经营户的财产物品防盗安全工作。 4、负责建立和完善设施设备的管理制度、操作规程。 5、负责建立设施设备管理台帐、运行记录、维修维护保养记录。

6、负责设施设备的定期和不定期检查,确保设施设备正常工作。 (四营运部职责: 1、第一责任人:汪 霞 2、负责广场绿化设备、休闲桌椅、服务台的设备维护管理。 3、负责广场的垃圾回收、送水监控管理。 4、负责建立和完善设施设备的管理制度。 5、负责设施设备的定期和不定期检查,确保设施设备正常工作。 (五财务部: 1、负责广场固定资产的台账管理,设备设施维修费用审核管理。 2、负责仓库物资管理、废旧物资管理。 四、实施细则 1、实行谁主管、谁负责的原则。 2、各部门依据职责内容完成《公共设施管理台账》 。 3、各部门负责对职责范围内的公用设施保养维修工作进行检查、监督、审批检 修计划、维保方案预算等。 4、各部门具体实施人员负责设施保养维修的日常工作,对设施设备建立《巡检 记录表》 ,解决技术难题,必须做到定期和不定期检查相结合。 5、各部门所配备的对讲机实行谁使用谁负责,负有使用保管、维护责任。