房子投资什么最旺盛

房地产投资中，以下几个领域目前较为旺盛：

1. 住宅物业投资：住宅房地产一直是房地产市场的主流，特别是位于繁华地区或供求紧张的城市，投资住宅物业通常能够获得较高的租金回报，并具备较高的增值潜力。

2. 商业物业投资：商业物业包括购物中心、写字楼、酒店和办公楼等，特别是在经济发达的城市中心地区，商业物业的需求持续旺盛，租金回报率相对较高。

3. 酒店和旅游地产投资：旅游业的蓬勃发展，特别是在热门旅游目的地，酒店和度假村的投资往往能够获得较高的利润和增值潜力。

4. 学生宿舍投资：在大学和高等教育机构周边，投资学生宿舍的需求较为稳定，租金回报相对稳定。

总体而言，房地产投资仍然是一个相对稳定和可靠的投资领域，但投资者需要根据市场需求、地区特点和个人风险偏好等因素综合考虑，选择最适合自己的投资项目。