北京买房最忌讳哪些东西

在北京买房时，最忌讳的东西包括以下几个方面：

1. 无法取得合法产权证明：购房者应确保房屋产权证明齐全，避免购买存在争议或问题的房产，否则可能导致产权纠纷和法律风险。

2. 房产所在区域发展不利：购房者应选择在经济发展、基础设施完善、交通便利的区域购买房产，避免购买在衰退或困难地区的房屋。

3. 房屋存在严重质量问题：购房者应仔细检查房屋质量，避免购买存在严重结构、装修或隐蔽工程问题的房屋，以免后期需要花费大量维修费用。

4. 低价买入高风险项目：购房者应警惕那些价格异常低廉的房产项目，可能存在违建、拆迁风险或法律纠纷，需要慎重购买。

5. 购买小产权房或限制转让的房屋：购房者应避免购买小产权房或存在限制转让的房屋，以免在未来转让或出租时遇到困难。

总之，在购房过程中，需要谨慎选择房屋、仔细核查相关证件和质量问题，以免陷入风险和纠纷。