原|2024-07-01 21:35:34|浏览:68
1、资料提交:当物相关资料要注意像一些当品有购买票据的、有检验证书的以及原装包装盒配件的物品,务必提供,这样可以提高典当价格;
另外,像房产就要提供户主身份证、户口本、房屋所有权证、土地使用证等,需现场察看房产;股票需要本人身份证、帐户卡,一般需签约监控;车辆需要本人身份证、汽车有关证件;物资需要本人身份证、相关财产证明等。
2、购买凭证丢失的需要重视。在鉴定典当物品之前,选择一家有鉴定能力的典当行这点非常重要。拿手表典当为例,有不少有规模的典当行鉴定团队经验丰富,估价高服务好。即使手表票据丢失的情况下,亦可以通过仪器检测、鉴定机芯来评估出更合理更贴近二手市场行情的的典当价格或回收价格,同时还可以给您在使用、保养时免费提出合理建议。
3、最后就是办理合同手续,获得相应的资金了。另外,当户需要保存好与典当行签署的各项手续证明,以便赎回自身的当物。同时,典当行有保管义务,典当行也会妥善保管当品,因此典当融资者必须考虑典当行的企业信誉,与那些信誉度好、知名度高的典当行打交道,有利于当物的妥善保管。
1、当户申请抵押典当借款;
2、典当行审核当物,评估价值;
3、根据当户的申请和评估当物的价值确定借款金额;
4、签订《抵押借款(典当)合同》,确定双方的权利义务等关系;
5、到相关部门办理他项权证或者备案;
6、开具当票,发放当金,收取综合费;
7、到期后收取利息和本金;
8、如果续当,办理续当凭证,收取前项月综合费;
9、如果绝当,须拍卖当物,扣除相关费用后收回本金及综合费、利息等相关费用,如有剩余,归当户所有,如不足,须向当户追索。
其一,两者概念不同。典当总额实是某一期间典当企业日均在当金额,典当余额是某一个时点典当企业的在当(包括未满足贷款终止确认条件的绝当金额)金额。
其二,两者指标性质不同,典当总额是时期指标,典当余额是时点指标。
其三,反映的经济内容不同,典当总额总括反映某一时期的业务水平,而典当余额只是反映某一个时点的业务水平。 需要说明的无论典当余额还是典当总额,都是反映企业的经营能力的指标,所以,其数据计算依据应当是发放典当贷款的本金,而不应当包括摊余成本的其他部分。
按字面理解,这个人的生活非常的贫困,要靠典当自己的所有物来换取生活资源,在这个过程中,把当地的个个当铺都当过了,把自己能当的东西都当了。
简言之,一穷二白了。
鉴于你说的房产,首先申明必须是商品房,私房和公房在典当是不能受理的。一、当户需向典当行提供以下资料:1、房产两证,即房产证和土地证。2、身份证、户口本、婚姻证明。附注:1、房产两证,如果有共有权人,需争得共有权人同意,并提供其共有权证。2、婚姻证明:1)已婚者,提供夫妻双方结婚证明2)单身者,需到民政局开具单身证明3)离异者且没再结婚者,提供离婚证以及未婚证明二、审查手续1、客户经理先会查看相关证件,与客户交流了解房产情况,确定房产属于完全产权。2、上门看房。客户经理(至少两人)会上门看房子,主要查看实际房产与房产两证是否相符。3、由典当行指定的评估公司对该房产进行价值评估。房产最高高压价值不高于房产评估值的75%。4、办理抵押。由典当办事人员与房产所有权人一起去房地局办理房地产抵押,房地局会提供收件单,该收件单交给典当办事人员。5、放款。典当行财务部门在接到总经理批示以及见到房地局提供的收件单后,可以放款。三、签署合同该程序会在去房地局办理抵押之前进行,由借款人即房产所有权人签字。注意:1、典当行一般只能让房产所有权人才能作为借款人,因为第三方抵押没有对典当行来说风险很大,没有相关法律保障。2、签字这一块:已婚者需需双方到场签字(即使是个人房产也需要,因为典当行以防万一,请见谅)如果有共有权人,也需要共有权人到场签字。四、结清当户按期还本付息之后,典当行会出具注销抵押申请书和结清证明(均要盖典当行的公章),自己便可以去房地局办理抵押注销。
现在的典当行从性质上来说和过去的当铺是一样的,都是从事抵押贷款和质押贷款工作的。
现在国家对典当行从审批到监管都非常严格,所以,不会再像旧社会的当铺那样坑害老百姓了。
典当行的主要业务分为抵押贷款和质押贷款。
抵押贷款主要是指房产抵押贷款(如:住宅、车库、商业用房、办公楼等);
质押贷款主要有权利质押(如:证券、仓单等)、车辆质押(如:轿车、客车、货车、工程车辆等)、民品质押(如:黄金、铂金、钻石、珠宝玉器、名表、裘皮、电脑、照相器材、数码产品、电子产品等)等。
办理程序:房产抵押需要到房产交易中心办理抵押手续;车辆需要去车管部门办理质押手续;证券需要去证券公司办理监管手续;民品最方便了,只要物品是真的并具有一定价值,工作人员在鉴定估价后填好当票当时就可以拿到钱。
手续方面:持本人身份证件(如:身份证、护照等)和购买物品是的发票即可。
注意事项:主要是不要忘了当期,否则典当行会把物品作为死当物品处理掉的。
就算您名下有资产,但没有工作就不能证明有还款能力,只能寻找典当公司帮忙啦!南京市典当行业协会工作人员表示,民品(包括黄金、首饰、汽车等)、房产以及财产权利(包括股权等)是目前典当行业的三大主要经营领域。其中,房产典当逐渐成为典当行业新宠。
典当行奉行“认货不认人”的原则,没条件核查顾客和货物来路,基本上是来者不拒。
黄金、铂金、房产、汽车,一般是典当公司的四大主要典当业务,其中黄金占比最大。一般,典当公司的盈利主要来源于利息和服务费,民间贷款利率的价格是由市场决定的。此外,与银行房产抵押贷款相比较,房产典当不需要提供收入证明、资产证明,也不需要经过银行内部一道道手续的审批。
进行房产典当的主要是小公司的法人和自主创业的人士。
一般房产典当流程如下:典当行受理以后会对房屋进行估价,再到房产局办理相 关手续以及公证。一般按照估价的70%左右放款,典当时间一般都是短期,最长半年,如果到期不能还款,在典当行认可后还可以办理继续典当手续。
除此之外,典当行还不时接到出远门的客户生意,他们会把家里的首饰、古董等高价品拿去典当,回家后赎回,就当买个安心。
典当的近义词是质押。典当的意思是指当一方资金周转困难时,将自有物品拿到当铺,当铺经评估后按评定价格给予典押资金,典当人按约定时间归还典押资金和利息后,就可以取回自己的物品。
但典押人没按期归还典押资金,那当铺就有权对典押物品进行处理,典当人无权干涉。
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1、典当期限由双方约定,最长不得超过6个月。
2、典当期内或典当期限届满后5日内,经双方同意可以续当,续当一次的期限最长为6个月。续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。续当时,当户应当结清前期利息和当期费用。
3、典当期限或者续当期限届满后,当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的,为绝当。
4、当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的,除须偿还当金本息、综合费用外,还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数,补交当金利息和有关费用。