公积金只能贷25万还要贷吗？

公积金只能贷25万还要贷吗？

公积金即使只能贷款25万，也要使用公积金贷款，不足部分可以使用商业贷款，因为公积金贷款利率是有优惠的，首套房贷款五年以下的利率才2.75%，五年以上的是3.25%，这个利率相当于商贷的的一半，即便是二套房贷款，五年以下3.85%，五年以上4.4%，也要比商贷低很多，除此之外，公积金可以自由还款，除了每月最低的月供之外，多还的部分都是本金，相当于无息贷款。

公积金只能贷12万还有必要贷吗？

公积金只能贷12万，也要用公积金贷款，剩余的部分用商业贷款，因为公积金贷款的利率仅是商业贷款的一半，公积金首套房贷款利率五年以下是2.75%，五年以上是3.25%，而商业贷款首套房利率五年以下是6.4%，五年以上是6.55%，公积金贷款与商业贷款的差距还是很大的，因此，这种优惠能享受还是尽量享受。

公积金只能贷到7万值得贷吗？

公积金的可贷封顶额度，也就是说，即使你通过缴存额算出的贷款额度达到7万以上，也只能贷出7万。据了解，如果住房公积金中有7万元，那么一次性可以全部取出，但是取出7万元是需要前提条件的，如买房时提取住房公积金提取金额总计不能超过职工已支付购房款，如果是退休提取住房公积金，则可以提出全部住房公积金账户余额。

目前，住房公积金领取的条件分别有以下：在购买、建造、翻建、大修具有所有的自住住房时。在离休、退休或者达到离休、退休年龄时。在完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系时。

公积金只能贷20万怎么贷30万？

根据公积金账户余额计算公积金贷款额度的公式：个人公积金贷款额度=（公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。

如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是：男60周岁，女50周岁（女干部55周岁）。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁退休，可得出其法定退休年龄的总月数是：（55-25）×12=360，而其公积金月缴存额为320元。如此按计算公式来算：

（320×360+公积金账户余额）×2=300000，可得出该女士公积金账户余额需达到34800元才有机会贷到三十万元的公积金贷款。

如果按公积金月缴存额来计算公积金贷款额度，那计算公式是：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

汽车过户贷和抵押贷区别？

1、过户贷就是二手房买卖中的贷款，由购买方去银行申请，比一般的抵押贷款的年限高，成数高，最长20年，可以贷款房屋评估价的7成左右。

2、抵押贷，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

公积金只能贷2万有必要贷吗？

再小的苍蝇也是肉，能贷就贷，但是作为个人来讲，2万确实太小了，贷2万肯定不够用啊，哪还要商业贷，搞这个个人会觉得麻烦，没有必要贷2万公积金。

你可以再积攒一些时间，待公积金缴纳基数比较高，可以贷款的金额比较大的时候，再根据个人情况来商转公积金，这样也是可以的。

公积金只能贷少部分组合贷划算吗？

你好，就你的问题来看，划不划算其实主要是看最后你所需要还的利息那种贷款最低:

目前放在你眼前的有两种选择:一是商业贷款，而是组合贷款，其实考虑因素还有两个，一个是贷款的年限20年还是30年，另外一个是月供资金！

首先需要考虑的是月供你能否承担，一般月供≈贷款数额*（1.8~1.9）/年限/12，这决定你贷款最终选择20年还是30年，

时间确定之后我们再说利息:首先商贷很好计算=贷款数额*利率*年限

组合贷款，因为政策要求，公积金贷款部分和商贷部分年限必须一致，且按照各自的利率计算利息=商贷贷款数额*商贷利率*年限+公积金贷款数额*公积金利率*年限

计算结果对比，就可以看出那个划算，希望可以帮到你！

汽车金融贷和银行贷的区别？

有两个区别。一个是主体不一样。汽车金融贷一般是民间金融企业发放的汽车贷款。银行贷是银行向客户发放贷款。

二个是范围不一样。汽车金融贷只发放汽车贷款，银行贷是银行发放的各种贷款。

苏州银行市民贷只能贷一次吗？

苏州银行市民贷 不是只能货一次。

银行的贷款产品一般到期后不会保留额度，如需继续使用，需要重新申请。

市民贷是属于苏州银行推出的一款无抵押消费贷款，也就是属于信用贷款产品。大多数人申请贷款都是由于资金困难才会需要申请贷款，这类用户往往在资金状况有所改善之后就会想要提前还款，毕竟提前还款可以减少一些利息支出。

为啥公积金只能贷4万？

公积金贷款额度只有4万元，只能说明你所在企业缴纳公积金的基数很低，你的缴纳时间也很短。一般情况下，公积金贷款额度与公积金缴纳金额，房款金额有关，夫妻（或个人）是否一直正常缴纳，企业是否缴纳补充公积金等因素有关。

如果想用公积金贷款出更高的额度，应该要求企业按国家相关规定足额按比例缴纳公积金，并且不要断续