房屋出租合同怎么写

房屋出租合同的写法如下：

合同编号：_____________

出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________

承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方，并经由双方友好协商，达成以下协议：

第一条：房屋信息
甲方同意出租的房屋具体信息如下：
房屋地址：_____________________
房屋面积：_____________________
房屋类型：_____________________
其他附属设施：_____________________

第二条：租赁期限
本合同租赁期限为________年/月，自________年/月/日起至_______年/月/日止。

第三条：租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付房屋租金：
月租金：_____________________
支付方式：_____________________

2. 租金支付时间：每月的_____________日前支付。

3. 如乙方未按时支付租金，应按照每天逾期应付租金的________%支付滞纳金。

第四条：押金
乙方同意在签订本合同时，支付给甲方押金金额为___________元。在租赁期满，乙方迁出并归还房屋时，经甲方确认无任何损坏或违约行为后，押金将在___________个工作日内退还给乙方。

第五条：房屋维修和损坏
1. 乙方在租赁期间需妥善保管房屋及其内外设施，确保不造成任何损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 如因房屋质量问题造成乙方生活环境恶化、健康受损或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条：合同终止
1. 当租赁期限届满，若乙方不继续续租，双方协商解除合同。

2. 乙方需提前__________个月书面通知甲方，甲方同意解除合同。

第七条：违约责任
1. 如乙方在租赁期间有任何违反本合同的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如甲方违反本合同，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

第八条：争议解决
双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：特别条款
_____________________

第十条：附加条款
_____________________

第十一条：合同的生效和效力
本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字/盖章：___________________ 签字/盖章：___________________
日期：_____________________ 日期：_____________________