物业是干什么的

物业是负责管理和维护房地产物业的机构或个人。其职责包括：
1. 管理与维护：负责协调、管理和维护物业共用设施，如大楼、公共区域、停车场、游泳池等，确保其正常运作和良好维护。
2. 安全与保安：负责物业安全管理，包括制定和执行安全规章制度，配备保安人员，确保住户和物品的安全。
3. 物业收费：负责收取物业费用，以支付物业管理服务、物业维修、公共设施维护等费用。
4. 解决问题和投诉：负责处理住户的问题和投诉，例如维修请求、噪音投诉、纠纷调解等。
5. 许可和合规性：负责办理物业相关的证件和许可，以确保物业的合法运作和符合当地法规要求。
6. 协调物业开发：为新建项目或物业发展提供支持，包括规划、市场推广、租赁管理等。

总的来说，物业的职责是确保物业设施的良好管理和维护，为住户提供一个安全和舒适的居住环境。