农村房屋如何买卖

农村房屋的买卖过程如下：

1. 寻找房屋：买方可以通过房产中介、报纸、互联网等渠道寻找适合的农村房屋。

2. 查验房屋：买方需要对房屋进行查验，包括房屋面积、结构、装修、产权证等。

3. 商议价格：买方与卖方进行谈判，商议房屋的价格及交易条件。

4. 缔结合同：双方达成一致后，签订买卖合同，并约定交付日期、付款方式等事项。

5. 过户手续：买卖双方需办理房屋过户手续，包括办理地产证转移、缴纳过户税费等。

6. 完成付款：买方按合同约定的付款方式支付房屋购买款项给卖方。

7. 办理产权证：卖方办理房屋的过户手续完成后，买方可以申请领取新的产权证。

8. 注册登记：买方将新的产权证注册登记到房地产管理部门，确保房屋的产权转移合法有效。

需要注意的是，在农村房屋买卖过程中，买方和卖方应当了解相关法律法规，并注意选择信誉好的中介机构或律师进行合法交易。同样，也建议双方在房屋买卖前进行实地考察，并确保房屋的所有权和合法性。