产权证和房产证的区别

产权证和房产证都是与房屋所有权相关的证件，但它们在具体含义和使用方面有一些区别。

1. 含义：
- 产权证：是指确认房屋所有权人合法所有房屋的证件。它记录了房屋的产权人、面积、用途、权属证明等信息。
- 房产证：是指证明特定房屋的合法性和所有权归属的证件。它记录了房屋的具体位置、建筑面积、结构等信息。

2. 发证机构：
- 产权证：由房地产管理部门或相关部门颁发。
- 房产证：由不动产登记机构颁发，如房地产局、不动产登记中心等。

3. 功能和用途：
- 产权证：主要用于确认房屋所有权人的合法性和权益，可以用作产权交易、抵押贷款等证明。
- 房产证：主要用于证明特定房屋的合法性和所有权归属，是买卖房屋、办理房屋贷款和办理不动产登记的必备证明文件。

总结起来，产权证主要是确认房屋所有权人的合法性和权益，而房产证则是证明特定房屋的合法性和所有权归属。产权证是房产证的一个组成部分。