投资房产最忌讳的四类人群

投资房产最忌讳的四类人群包括：

1. 恶意租客：这类人群可能有恶意损坏房屋设施或违规行为，给房东带来麻烦和经济损失。

2. 不守信用的租客：这类人群可能会拖欠房租、违反租赁合同约定，给房东造成经济困扰和法务问题。

3. 无法管理的租客：这类人群可能对房屋维护不当，导致财产损失和额外维修费用，给房东带来麻烦和压力。

4. 低信用度的购房者：这类人群可能无法按时支付房屋贷款或不良透支记录，给房东带来付款问题和信用风险。

以上四类人群都可能给房产投资者带来不必要的风险和损失，因此在选择租客或买卖房产时，要特别注意避免与这些人群发生交易。