买房最忌讳什么套路和套路

买房最忌讳的套路和陷阱包括以下几个方面：

1. 虚假宣传：一些房地产开发商或中介可能会夸大房屋的优点，隐瞒或淡化潜在的问题，并提供虚假的销售信息，引诱购房者进行购买。

2. 高额楼层加价：一些开发商会在房屋的高楼层设置价格高于实际价值的加价。购房者在购买时需要留意，确保楼层所对应的价格合理。

3. 商业贷款套路：某些开发商或中介以合作的银行推出特别优惠的商业贷款方案，吸引购房者。然而，这些方案可能包含高息贷款或隐藏费用，购房者需要仔细阅读合同并咨询专业人士确认。

4. 促销期限限制：开发商或中介可能采用促销期限限制的方式，勾引购房者在短时间内做出购买决策。购房者应保持冷静、理性思考，不被限时促销所影响。

5. 换馆销售：一些开发商或中介为了销售未售出的房屋，可能会安排购房者参观其他房屋项目，并进行强制性的换馆销售。购房者需要保持警惕，不要在压力下做出决策。

总之，购买房屋时，购房者应保持警觉，细心阅读合同条款，咨询专业人士，了解房屋的真实价值，并避免在不明确或急于购买的情况下做出决策。